什么是托管以及过程如何工作?

Posted by Casandra Properties. 2018年10月3日星期三,2018年上午10:37。

这意味着什么“be in escrow?” 

我们听到买方和卖家经常使用这一短语和背景,我们知道这意味着购买/销售房屋的过程几乎已经完成,但它真正的意思是什么?

在房地产中,托管公司是非兴趣的第三方,持有双方的资金,直到一份合同的所有协议都已完全执行。曾经怀疑卖方在销售其真实物业时如何获得报酬?第三方托管!无论是它的房地产购买的融资士’贷方或现金购买者,将钱存入托管账户,托管账户,在交易完成之前,这笔款项持续持有这笔缔约方。所以,买方把钱递给托管,他们保持安全,直到双方都履行了协议的结束。然后托管在结束时向卖家送到卖家,简单。托管的目的是确保在购买或销售实际财产中的更多资金转移,以及许多其他谈判涉及大笔资金的销售。在这样做时,买方和卖方都受到保护,并确保了适当的资本。当然,托管,为其服务收取费用,另一项费用滚动结束成本。看看我们的帖子 关于结束成本 了解有关其他费用的更多费用。 

许多标题公司在实际物业交易中提供托管服务。该过程始于买方或买方’在交易中的代表性与将提供托管服务的标题公司提交订单。然后向部门提交订单,这些部门负责您购买家的职务。在此提交后,买方将收到受益人陈述,该陈述将遵循该物业的要求’留置权信息。然后,托管公司收集家庭检验,房主的招聘票据文件’S保险,家庭保修等在抵押贷款的情况下,托管从贷方枚举贷方参与交易的贷款人收到文件。通过这些信息,该公司然后准备签名的适当文件。彻底审查该文件后,托管公司从所有必要方寻求签名。一旦所有本文的文书工作都被赶走了,托管公司然后从买方获得资金,如果适用,贷款人将其存放到托管账户中。在结束当天,托管公司分散资金。 

 

一旦这种交易所发生,这个地方就是正式的!

有关更多信息电子邮件 info@casandraproperties.com. or call 718.816.7799

 

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