三种类型的财产开发金融解释

Posted by Casandra Properties. 周二,12月8日,2020年上午8:32。

购买,建造,装修和重新出售物业不仅非常令人兴奋的努力,也可能变得非常昂贵。必须使用原始的土地或恶化的旧家庭成本来修复和建造很多资本。即使最终结果将产生更大的收入和利润,它’开始的开始,这可能是问题。 

这就是为什么许多物业开发人员考虑财产开发融资让他们开始的原因。如果你是工业的初学者’非常确定您应该申请什么样的融资,然后是您’LL了解有关三种主要类型的更多信息 物业发展 finance right here. 

物业发展的类型


1.住宅开发融资

这将是一个想要竖立或发展住宅物业的人提供的贷款。这通常是为原始土地占领的家园,主要旨在销售,租用或占据自己。 

这些发展可包括公寓,公寓,小住房单元,多层公寓,建筑商平面,开发人员’S乡镇,独立简易别墅,别墅和社会或殖民地的房屋。 

 

2.商业物业融资

这些贷款通常用于需要金融重组,业务扩展或资产收购的各种业务。商业物业将包括任何类型的结构或房地产,旨在从提供的服务或销售的产品中产生收入或利润。 

商场等空间,商务园,服务提供商工作室和仓库。基本上,它’■举办业务的空间,以创意产生利润。

 

3.弥合金融

需要快速注入现金的物业开发人员的完美解决方案。此现金贷款通常捐赠给那些正在销售自己财产并希望购买其下一个财产的人。 

It’对于那些想开始建造新家的人来说也是一个很好的选择,而他们仍然生活在他们现有的家里。桥接金融在等待交易经历时填补空白。关于这种金融的另一件好事,就是你’坐在等待现金注射到未来做你想要的东西。 

根据您接近的贷款公司,您的利率和贷款条款将受到影响。因此,它’对于为您的开发项目选择完美的贷款公司,请考虑以下内容很重要:

  • 他们提供的利率
  • 他们将为某些项目借给您的最高金额
  • 他们提供什么样的计划?
  • 可用贷款术语
  • 可信度
  • 他们的经验,资格和历史 
  • 客户关怀和关系
  • 以前客户的评论和建议

如果你还在’确保三种三种更适合您,然后查看此网站: propertybridges.com/property-finance/ 对于合格的公司和经验丰富的代理商来帮助您决定。

 

我为什么要考虑财产开发? 

许多人想在这个提升行业中尝试他们的手,但因为它需要如此许多不同的移动部件,人们很容易害怕。巨大的误解是您需要庞大的资本来开始销售的房产。这就是为什么在专门机构申请贷款是如此有益的原因。没有花所有的生活’S储蓄,您可以启动自己的房地产开发公司。 

请记住,你不’T必须首先建造25个房屋或巨大的摩天大楼。许多初学者开始小规模。为一个大楼1-2个两卧室房屋或公寓进行融资足以让您体验并踏上门。平均投资者通常致力于中型住宅开发项目。 

 

我需要成功什么?

在行业中取得成功’T来没有输入一些真正努力的工作。您需要对开发不同的结构和野心来推动您的激情来拥有真正的激情。 

当然,你可能已经知道了很多事情,但有很多负载你可能不是。在这个行业内,知识真正是权力。您必须确保您在零售市场中保持最新的所有最新市场,并且您了解启动大项目所涉及的所有方面。 

您的主要目标是采取现有的土地,并将其转化为人们想购买或租用的可居民空间。这意味着,你必须确保人们在住房里寻找什么。你选择合适的地区吗?您是否使用适用的材料尽可能环保?您是否遵循趋势,以确保人们会发现您的结构吸引人? 

因为你将筹备很多时间,储蓄和能量进入这些发展,你也需要很多耐心。罗马·纳’T在一天内建造,肯定是一个成功的商业或住宅物业。 

很高兴知道即使你能尽可能准备自己,那么沿途将最肯定会有一些打嗝。在开始新的旅程之前,尽可能多地学习,并在您上工作时学习。 

该领域的专家建议初学者应该始终开始。通过投资开发小型住宅或地区,然后向更大的项目工作开始。这将为您提供动手体验’LL需要改善您将来接近项目的方式。 

It’对于在行业中与他人创造可信赖的关系也很重要。不一定是其他项目开发人员,也是建设者,承包商和建筑师。最终,您需要他们的建议和指导。 

 

金钱不应该’是一件事让您无法达到您的房地产开发目标。做您的作业并找到一个体面的财务贷款公司,将为您提供巨额利率和贷款条款。 

 

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